Экспертиза фундамента здания

Экспертиза фундамента здания

Фундамент являет опорой любого здания, от его прочности и надежности зависят устойчивость дома и безопасность жильцов.

В каких случаях необходима экспертиза фундамента

Тревожными сигналами, свидетельствующими о необходимости безотлагательной экспертизы фундамента здания, являются трещины, обнаженная арматура, подтопления и промерзания, неравномерная усадка здания, вертикальные и горизонтальные отклонения и пр.

Экспертиза фундаментов зданий производится и при капитальном ремонте и реконструкции сооружений (например, планируется надстройка этажей, переделка чердачных помещений под мансарды), установке технологического оборудования и так далее.

Проведение экспертизы

Компания «Дизайн Престиж» проводит экспертизу любых фундаментов (плиточных, ленточных, столбчатых, свайных и др.) различными методами. Прежде всего, с помощью визуальных исследований наличия избыточной влажности в подвалах, поражения стен грибками, прогибов и др.

При наличии достаточных оснований осуществляется инструментальная экспертиза фундамента здания. При этом наиболее существенным моментом являются исследования бетона на прочность.

Исследуя прочность бетона, специалисты компании «Дизайн Престиж» используют многообразные способы: неразрушающий контроль, ударный импульс, упругий отскок, отрыв со скалыванием, лабораторные исследования, в том числе на влагонепроницаемость, морозоустойчивость, степень коррозии, испытание под прессом, ультразвуковое и георадарное тестирование. На сегодняшний день самыми точными приборами для проведения исследований являются георадары.

При экспертизе вокруг здания откапываются шурфы, отбираются пробы грунта, керны из фундамента. Кроме того обмеряются фундаментные блоки и балки, определяются уровни просадки фундамента, защитного слоя арматуры и пр.

Техническое заключение

По результатам экспертизы компания «Дизайн Престиж» выдает техническое заключение, в состав которого входят дефектные ведомости, акты осмотров, протоколы испытаний,  сведения о деформациях, осадках, результаты лабораторных и инструментальных исследований, оценки характеристик прочности, указываются причины возникновения деформаций и др. На основе всех этих даются рекомендации по эксплуатации фундаментов.

При необходимости ООО «Дизайн Престиж» разрабатывает проекты усиления фундаментов и выполняет соответствующие строительные работы. Безусловно, вполне рационально, что компания, проводившая независимую экспертизу, впоследствии выполняет работы по укреплению фундамента, так как она досконально владеет всей необходимой информацией.