Предупреждение подрядчика о завышении строительных объемов
Подрядчик и Заказчик, две стороны по Договору, которые по взаимному интересу достигли соглашения по цене, объемам и срокам выполнения работ. Вроде бы все просто. Но почему же на практике мы так часто встречаемся с недобросовестностью стороны по Договору.
Заказчик хочет получить максимальное качество по минимальной цене, а Подрядчик стремиться за минимальные усилия получить максимум вознаграждения.
Поэтому для достижения желаемого Подрядчик может установить высокие расценки за свои услуги, но в этом случае большого притока клиентов не будет, либо минимизировать свои затраты за счет внедрения современных методов работы, применением высококлассной техники и специалистов, налаживания отношений с крупными фирмами, что является весьма проблематичным.
Это приводит к тому, что зачастую, чтобы получить заказ, фирмы прибегают к следующим ухищрениям: устанавливаются достаточно низкие расценки на работы, Заказчику предлагают посмотреть красочное портфолио выполненных ранее заказов, показывают предварительную смету на строительство, в которой действительно стоят низкие расценки на стоимость работ и даже предлагают скидку.
Вы видите отличное качество по низкой цене, что Вам и было необходимо, и не подозреваете, что в смете завышены объемы работ и расход материалов.
Основные методы завышения строительных объемов, заключаются в следующем:
Не окунаясь во всю эту практику и не имея специального образования, очень сложно заметить все хитрости Подрядчика. Но Вам и не нужно!
Специалисты АНО Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов знают все лазейки, которыми пользуются недобросовестные Подрядчики, так как многие работали непосредственно по ту сторону баррикад и прекрасно знают, как все это проходит на практике.
Вам просто необходимо либо перед заключением Договора с Подрядчиком, либо уже после его подписания, дабы обезопасить себя, предоставить Нам копии документов для анализа, по результатам которого вы получите обоснованный ответ: честен с Вами Подрядчик или пытается водить Вас за нос.